Investiční byt 1+1 s nízkými náklady v atraktivní lokalitě Hradce Králové

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 41 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu se dvěma výtahy v ulici Kejzlarova v Hradci Králové.

Byt je v udržovaném původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Díky dispozici, lokalitě a nízkým provozním nákladům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu.

Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, obytný pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s WC. Okna směřují do klidné části se zelení, což zajišťuje příjemné bydlení s dostatkem denního světla. Komfort zvyšují elektrické venkovní žaluzie doplněné klasickými vnitřními žaluziemi, které umožňují úplné zatemnění místností.

Velkou výhodou je kompletní revitalizace domu, která zahrnovala:

zateplení budovy,
novou střechu,
modernizaci společných prostor.

Tyto investice přispívají k nižším nákladům na bydlení a zároveň podporují dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.

Lokalita patří mezi vyhledávané části Hradce Králové díky výborné občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra města. V blízkosti se nachází Poliklinika III, Fakultní nemocnice Hradec Králové, základní a mateřská škola, dětská hřiště, park, supermarket Albert i obchodní centrum Futurum.

Hlavní přednosti bytu:

• osobní vlastnictví,
• podlahová plocha 41 m²,
• nízké měsíční náklady,
• sklep o velikosti cca 2 m²,
• revitalizovaný dům,
• klidný výhled do zeleně,
• možnost parkování v okolí domu,
• vhodné k bydlení i jako investice.

Celková kupní cena zahrnuje provizi, kompletní právní servis i související poplatky.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu a zodpovím veškeré dotazy.